محاسبه اقساط وام مسکن در کانادا
این محاسبات صرفا برای آگاهی کلی شما است. تیم املاک و مستغلات هوم ایندکسر تضمین نمی کند که تمام محاسبات دقیق باشد. همیشه قبل از تصمیم گیری مالی شخصی با مشاور مالی و حرفه ای مشورت کنید
چگونه محاسبه گر اقساط وام مسکن را پر کنیم؟
Asking Price
مرحله ۱
GO : در جای خالی روبروی این گزینه قیمت خانه مورد نظر خود را وارد کرده و سپس کلید روبروی آن را فشار دهید
Down Payment
مرحله ۲
مبلغ پیش پرداخت بصورت خودکار محاسبه می شود. اگر مایل به تغییر این مبلغ هستید می توانید دستی تغییر دهید
توجه کنید که محاسبه گر چهار سناریو احتمالی برای پیش پرداخت خرید خانه در نظر می گیرد
Mortgage Insurance
مرحله ۳
تعداد سال هایی که می بایست وام را باز پرداخت کنید را وارد کنید. لازم به ذکر است هر چقدر طول دوره بیشتر شود پرداخت ماهیانه کمتر می شود
Amortization period
مرحله ۴
تعداد سال هایی که می خواهید وام را باز پرداخت کنید را وارد کنید. لازم به ذکر است هر چقدر طول دوره بیشتر شود پرداخت ماهیانه کمتر می شود
Mortgage rate
مرحله ۵
نرخ بهره را وارد نمایید. می توانید از بین وام دهندگان در پنجره ای که باز می شود نرخ را انتخاب کنید
Mortgage type
مرحله ۶
نوع نرخ بهره در کانادا به دو صورت شناور و ثابت است. از داخل لیست نوع آن را انتخاب کنید
Location
مرحله ۷
شهری که در آن قسط خرید دارید را وارد کنید. توجه داشته باشید که مالیات نقل و انتقال در شهرهای مختلف متفاوت است
First Time Home Buyer
مرحله ۸
اگر خریدار خانه برای بار اول هستید و تا قبل از آن خانه ای نداشته اید این گزینه را انتخاب کنید تا مبلغی که دولت به عنوان کمک به خانه اولی ها در نظر می گیرد از مالیات نقل و انتقال کاهش یابد