خرید خانه در تورنتو

قیمت متوسط خرید خانه بر اساس آمار خرید و فروش ثبت شده در سیستم جامع املاک در تورنتو انتاریو در دسامبر ۲۰۲۲ مبلغ ۱,۰۵۱,۲۱۶ دلار می باشد که نسبت به دسامبر سال ۲۰۲۱ که متوسط قیمت خرید خانه در تورنتو ۱,۱۵۷,۸۳۷ بود کاهش بافته است.

گرانترین محلات تورنتو  Bridle Path-sunnybrook-york Mills, St. Andrew-windfields, Bedford Park-nortown و Lawrence Park South هستند. و گرانترین محله نیز  Bridle Path-sunnybrook-york Mills با متوسط قیمت ۹٫۲۹۵٫۰۰۰ دلار می باشد.

ارزانترین محله های تورنتو برای خرید خانه  Elms-old Rexdale, Crescent Town, Flemingdon Park and Thorncliffe Park است. و ارزانترین محله Elms-old Rexdale با متوسط قیمت ۶۶۵٫۰۰۰ دلار مقرون به صرفه ترین محله تورنتو است

مارکام٫ ریچموند هیل٫ وان و می سی ساگا نزدیکترین شهرها به تورنتو در استان انتاریو کانادا هستند.

خرید خانه در کانادا منجر به اخذ اقامت دایم نمی شود ٫ برای مهاجرت به کانادا حتما با وکیل مهاجرت دارای لایسنس معتبر در این خصوص مشاوره کنید.

در استان انتاریو برای انجام مراحل نقل و انتقال هر دو طرف فروشنده و خریدار از خدمات وکیل املاک استفاده می کنند. هر کدام از طرفین می بایست وکیل خودش را داشته باشد و یک وکیل نمی تواند وکلالت هر دو طرف را به عهده بگیرد.

برای دریافت وام مسکن در تورنتو٫ خریدار می بایست حداقل ۵ درصد مبلغ کل را داشته باشد٫ کارشناسان وام با محاسبه درآمد خریدار و مقدار بدهی و بررسی سابقه اعتباری خریدار٫ سقف وام مسکن برای خرید را مشخص می کنند.

برای دریافت وام مسکن در تورنتو٫ خریدار می بایست حداقل ۵ درصد مبلغ کل را داشته باشد٫ کارشناسان وام با محاسبه درآمد خریدار و مقدار بدهی و بررسی سابقه اعتباری خریدار٫ سقف وام مسکن برای خرید را مشخص می کنند.

خریدارن خانه در تورنتو با توجه به مبلغ خانه٫ اقدام به پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک می کنند٫ همچنین خریدارانی که اولین بارشان است که اقدام به خرید خانه می کنند از تخفیف های ویژه مالیاتی برخوردار هستند.

جواب دادن به این سوال با بله یا خیرامکان پذیر نیست٫ زیرا مبلغ سرمایه گذاری٫ مکان خرید در تورنتو٫مدت زمانی که قصد دارید ملک را نگهدارید در دادن جواب تاثیر گذار است. با این حال دانستن اینکه در سال ۲۰۲۰ رشد متوسط قیمت املاک ۱۴.۹ درصد بوده است خیلی از سرمایه گزاران را ترغیب می کند تا بازار مسکن تورنتو را به صورت جدی مد نظر قرار دهند. برای اطلاعات بیشتر حتما با کارگزار املاک مشاوره کنید.

انتخاب شهر تورنتو برای خرید خانه که یکی از محبوبترین شهرهای آمریکای شمالی و کانادا محسوب می شود نه تنها به خریداران کانادایی محدود نمی شود، بلکه خریداران بین المللی از نقاط مختلف دنیا خصوصا آمریکایی ها و چینی ها را نیز شامل می شود.

این انتخاب به دلایل متعددی مانند موقعیت جغرافیایی تورنتو٫ اقتصاد قوی آن که از تورنتو به عنوان پایتخت اقتصادی کانادا یاد می شود٫ امکانات آموزشی٫ بهداشتی و خدمات شهری و بافت جمعیتی و فرهنگی می توان یاد کرد