شرایط اجاره برای تازه واردین به کانادا

اجاره خانه برای تازه واردین به کانادا

شرایط اجاره برای تازه واردین به کانادا


اگر به تازگی به کانادا مهاجرت کرده اید و یا تصمیم به مهاجرت به کانادا را دارید٫ باید بدانید که شرایط اجاره خانه برای شما کمی متفاوت است. موجران یا صاحب خانه ها (Landlord) به طور معمول برای اجاره ملک موارد متعددی را از متقاضی اجاره٫ طلب می کند. با توجه به آنکه شرایط کسانی که به تازگی وارد کانادا شده اند با کسی که سال ها در کانادا زندگی می کند تفاوت دارد روند اجاره ملک مسیر متفاوتی را طی می کند.

مدارک مورد نیاز برای اجاره ملک در استان انتاریو:

  1. Credit History
  2. Work Letter
  3. Reference letters
  4. Pet references (if applicable)
  5. Proof of income (paycheques, bank statements, tax return)
  6. Valid ID (passport, driver’s license, government photo IDs)
  7. Rental Application

ترجمه موارد بالا

‍۱- نامه سابقه اعتبار مستاجر (Credit report) – این نامه تاریخچه ای از نحوه پرداخت قبوض و به طور کلی تعهدات مالی فرد است که حاوی عدد اعتبار فرد یا کردیت اسکور می باشد ( کردیت اسکور عددی بین ۳۰۰ تا ۹۰۰ است که ۳۰۰ بسیار بد و شخص بی اعتبار خواهد بود و ۹۰۰ بهترین می باشد). تهیه این نامه از موسسات اعتباری مقدور می باشد مانند:

Equifax or Credit Union

پیشنهاد تیم مشاوران املاک ما دریافت از سایت Equifax است به این علت که اغلب موجرین برای گزارش آن اعتبار بیشتری قائلند:

۲ – نامه کاری
۳- نامه های مرجع مانند: نامه از استاد دانشگاه یا همکاری که شما را خوب می شناسد
۴- حیوان خانگی – در صورتی که مستاجر حیوان خانگی دارد مشخصات
۵- مدارک اثبات درآمد مانند: فیش های حقوقی ، اظهارات بانکی ، اظهارنامه مالیاتی
۶- کارت شناسایی معتبر مانند: گذرنامه ، گواهینامه رانندگی ، کارت شناسایی عکس دار دولتی
۷- پر کردن فرم اجاره

بعلاوه موارد بالا دو ماه اجاره (ماه اول و آخر) توسط موجر پس از عقد قرارداد دریافت می شود.

راه حل جانبی

با توجه به آنکه تامین موارد بالا تقریبا برای تازه واردین غیر ممکن است موارد زیر به علاوه مذاکره مناسب شاید بتواند موجر را به اجاره به تازه واردین ترغیب کند.

  1. Offering to pay voluntarily more than 2 months of rent up front by the Tenant
  2. Having Co-signer or Guarantor
  3. Showing that the potential tenant(s) has/have enough fund in your bank account
  4. Job offer

۱- پیشنهاد پرداخت داوطلبانه پیشاپیش بیش از ۲ ماه اجاره
۲- داشتن ضامن
۳- نشان دهید که پول کافی در حساب بانکی دارید
۴- پیشنهاد کاری

بطور خلاصه پیش پرداخت  بیش از دو ماه اجاره٬ معرفی شخصی که بتواند ضامن پرداخت اجاره شود و نشان دادن آنکه پول کافی داخل حساب بانکی تان دارید و همین طور پیشنهاد کاری می تواند روند اجاره را ساده تر کند. مواردی که ذکر شد در خصوص کسانی که بد حساب یا بد کردیت هستند نیز صادق است. لذا برای آنکه قادر باشید تا همواره به راحتی خانه مورد نظرتان را اجاره کنید در انتخاب خانه دقت داشته باشید زمانی که برای یک سال قرارداد بستید دیگر به راحتی نمی توانید از آن خارج شوید.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *